کلاهبرداری پیش فروش آپارتمان چیتگر

آیا با کلاهبرداری های منطقه 22 آشنا هستید؟ و می دانید این کلاهبرداری ها تا چه اندازه می توانند باعث ضرر و زیان سرمایه گذاران و خریداران امتیاز در این منطقه شوند؟

در حال حاضر و به خصوص پس از سال 1401 شاهد افزایش قیمت ملک در بسیاری از نقاط تهران هستیم. برای همین بسیاری از شهروندان نگرانی های خاص خود را در ارتباط با کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 دارند.

با توجه به اتفاقاتی که از دهه هشتاد (با توجه به سوء استفاده هایی که در پیش فروش های منطقه 22 صورت گرفته است)، به نظر می رسد که باید احتیاط بیشتری در خرید پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 داشته باشید. عدم توجه به این نکات می تواند ضررهای صدها میلیونی و میلیاردی برای خریداران به همراه داشته باشد.

برای همین، آسان یاب تلاش کرده است در ادامه توضیحات بیشتری در مورد پروژه های این منطقه و نحوه پیشگیری از کلاهبرداری احتمالی در آن در اختیار کاربران محترم قرار دهد:

پیشگیری از کلاهبرداری پروژه های منطقه 22

اولین قدم برای جلوگیری از بروز هر گونه خطر برای سرمایه گذاران، توجه به سابقه و اعتبار تعاونی های سازنده مسکن و برج های مسکونی در اطراف دریاچه چیتگر و سایر بخش های منطقه 22 است. به طور حتم با خرید از یک تعاونی مطمئن می توانید با اطمینان بیشتری به واگذاری به موقع واحدها امیدوار باشید.

علاوه بر این، باید به نکات زیر توجه داشته باشید:

کیفیت پروژه های قبلی

یکی از مهم ترین نکاتی که در خرید پیش فروش باید مد نظر قرار گیرد، کیفیت پروژه هایی است که قبلا توسط یک تعاونی ساخته شده است.

به این منظور می توانید با توجه به پروژه های تکمیل شده در منطقه 22 اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست آورید.

بررسی رضایت خریداران

میزان رضایت خریدارانی که قبلا از یک تعاونی امتیاز خریده اند می تواند معیار دیگری برای انتخاب یک تعاونی معتبر در اطراف دریاچه چیتگر باشد.

بررسی نام تعاونی

همخوانی و یا شباهت نام تعاونی ها می تواند باعث شود خریداران به طور ناخواسته به افراد یا تعاونی هایی که در این بخش از کلان شهر تهران فعالیت دارند اعتماد کنند.

لازم است اشاره شود که دیده شده است برخی از تعاونی (که اعتبار خود را از دست داده اند)، با نام جدیدی به فعالیت خود ادامه می دهند. برای همین باید توجه بیشتری به سابقه تاسیس یا تاریخچه فعالیت تعاونی ها در اطراف دریاچه چیتگر داشته باشید.

 دقت در پیش پرداخت

یک نکته دیگر که ممکن است بتواند به شما کمک کند از افتادن در دام کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 خودداری کنید، دقت در تناسب میزان پیش پرداخت و هزینه های ساخت واحدهای مسکونی و تجاری در این بخش از کلان شهر تهران است.

زیرا در برخی از موارد دیده می شود این مبالغ تناسب چندانی با هزینه های ساخت و ساز ندارند و به طور معمول برای فریب افراد ناآشنا به شرایط فروش واحدهای مسکونی یا ملک در منطقه 22 و کلاهبرداری از آن ها می باشد.

قبل از پایان متن پاسخ چند سوال در اختیار شما قرار خواهد گرفت:

کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 چگونه اتفاق می افتند؟

راه های مختلفی برای کلاهبرداری از شهروندان و سرمایه گذاران محترم در منطقه 22 تهران یا سایر بخش های تهران بزرگ وجود دارد.

دیر تحویل دادن پروژه

یکی از مهم ترین مشکلاتی که ممکن است برخی از خریداران امتیاز در منطقه 22 با آن مواجه شوند، دیر تحویل دادن واحدهای خریداری شده در این منطقه و اطراف دریاچه خلیج فارس است.

عدم اختصاص امکانات

در برخی از موارد نیز امکاناتی که تعاونی از قبل قول آن ها را داده است در اختیار خریداران امتیاز پیش فروش های منطقه 22 قرار نمی گیرد. این موارد جزو ساده ترین و پیش پا افتاده ترین موارد کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 هستند.

عدم تحویل واحدها

یک مرحله بالاتر از کلاهبرداری وقتی صورت می پذیرد که تعاونی اصلا قصد واگذار کردن واحدهای خریداری شده را نداشته باشد. یا اینکه تاخیر صورت گرفته در تحویل این واحدها بسیار زیاد و فراتر از حد تصور باشد.

برای مثال، می توان پروژه حکیم را یکی از بزرگ ترین نمونه های قابل ذکر در زمینه کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 دانست که سرمایه بسیاری از افراد را بدون واگذار کردن واحدها تا سال ها پس از آن تقریبا نابود کرد. کمپین واحدهای پروزه حکیم را تحویل دهید در این راستا راه اندازی شده بود.

این کلاهبرداری از سال 1386 تا سال 1400 باعث شد بسیاری از افراد به عنوان مالباخته اعتراضات متعددی به مراجع ذی ربط داشته باشند و اعتماد بسیاری از افراد به تعاونی ها در منطقه 22 و اطراف دریاچه خلیج فارس کاهش یابد.

برای خرید پیش فروش و امتیاز در منطقه 22 به چه مواردی باید توجه داشت؟

در این راستا به چند نکته توجه داشته باشید:

تفاوت اعتبار تعاونی ها

تعاونی های مسکن ساز در منطقه 22 تفاوت های اساسی با یکدیگر دارند. برای همین (علی رغم این که برخی از آن ها را می توان فاقد اعتبار و حسن شهرت دانست)، اما برخی از تعاونی های معتبر در این بخش از کلان شهر تهران خدمات ارزنده ای در اختیار اعضا و خریداران امتیازهای منطقه 22 قرار داده اند.

لزوم مشاوره با افراد آگاه

اگر با تعاونی های منطقه 22 و میزان اعتبار آن ها آشنایی ندارید، حتما با افراد قابل اعتماد و آشنا با پروژه های اطراف دریاچه چیتگر مشورت کنید.

جمع بندی

پروژه های اطراف دریاچه چیتگر و منطقه 22 تهران در زمره بهترین پیش فروش های پایتخت هستند که افراد زیادی علاقه مند به سرمایه گذاری روی آن ها می باشند.

با این وجود باید به کلاهبرداری پروژه های منطقه 22 که ممکن است ضررهای صدها میلیونی و میلیاردی برای شما به همراه داشته باشد توجه داشته باشید.

در این متن تلاش شد به چند نکته مهم مانند موارد زیر قبل از خرید امتیاز اشاره شود:

• اعتبار تعاونی
• سال تاسیس و سابقه فعالیت
• میزان رضایت مشتریان
• کیفیت ساخت واحدها

امیدوار هستیم با مشورت با افراد آگاه و قابل اعتماد بتوانید بهترین پروژه های منطقه 22 را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.