آشنایی اولیه با پروژه پاسارگاد ۲
پروژه پاسارگاد ۲ واقع در نقطه شمالی دریاچه چیتگر در بلوار هوانیروز شهرک گلستان در منطقه 22 تهران قرار گرفته است، پروژه پاسارگاد ۲ با دسترسی آسان به مراکز رفاهی – تجاری – فرهنگی منطقه 22 قرار دارد و با توجه به قرارگیری مابین اتوبان حکیم و خرازی دسترسی راحت ساکنین به بزرگراه آزادگان، اتوبان شهید همت، اتوبان شهید حکیم، آزادراه تهران-کرج و اتوبان شهید لشکری، همچنین دسترسی به مجتمع های تجاری تفریحی مدرن نظیر: لکسون، تهران مال، بام لند، ایران مال، رزمال، دسترسی به بلوار کوهک، دسترسی به ایستگاه مترو و اتوبوس، دسترسی به اماکن تفریحی نظیر: پارک جنگلی چیتگر، لتمان، آبشار و از چشم انداز بسیار عالی برخوردار است با ما همراه شوید تا هر آنچه که باید درباره امتیاز پروژه پاسارگاد ۲ و قیمت پروژه پاسارگاد۲ از آسان یاب کسب نمایید.
پروژه پاسارگاد 2 در منطقه ۲۲، از لحاظ تعاونی سازنده یکی از مطمئن ترین پروژها و از لحاظ دسترسی و شهرنشینی، یکی از بهترین موقعیت های منطقه ۲۲ می باشد. پروژه پاسارگاد 2 توسط تعاونی شهید همت که زیر مجموعه هوافضای سپاه و وزارت دفاع است، در حال ساخت می باشد. در سال ۹۷ با خرید زمین پروژه، استارت کار زده شد. مبلغ زمین پروژه در سال 97 بسیار مناسب تر از سال 1400 بوده است. در سال 1400، مبلغ زمین متری 14 میلیون برآورد شد در حالی که در سال 97 مبلغ 2 میلیون تومان بابت خرید زمین پرداخت شد. علاوه بر این منطقه 22 از تراکم خوبی نیز برخوردار است.کاربری واحدهای این پروژه نیز مسکونی و همچنین تجاری می باشد.
آشنایی با تعاونی سازنده پروژه پاسارگاد ۲
پس از ساخت و تحویل برج پاسارگاد ۱ در شمال دریاچه چیتگر،تعاونی مسکن کارکنان مجتمع صنعتی شهید همت، پذیره‌نویسی پروژه پاسارگاد ۲ را آغاز کرد. این پروژه در قالب 3 برج شامل 126 واحد که هر بلوک دارای ۷ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی، ۲ طبقه پارکینگ و یک طبقه تجاری در حال احداث می باشد که ساخت پروژه بر عهده تعاونی شهید همت است که از تعاونی های نمونه و خوشنام و درجه یک منطقه 22 به شمار می آید.
این تعاونی بلوار هوانیروز را به عنوان محل ساخت پروژه پاسارگاد 2 در نظر گرفت. تعاونی شهید همت در کارنامه کاری خود، ساخت برج های پاسارگاد یک، برج تجاری آرتمیس و پروژه سرو ۸ میدان ساحل را دارد. لازم به ذکر است که پروژه آرتمیس در کنار دریاچه چیتگر به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مراکز تجاری و تفریحی کشور نیز معروف است. همچنین ساخت پروژهای پارسیا یا رسا و پروژه سازمان آب حکیمیه توسط همین تعاونی انجام شد. پروژه برج‌های آسمان در منطقه 22 تهران که به عنوان یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های منطقه 22 محسوب می‌شود نیز از نمونه کارهای همین تعاونی می‌باشد.
بررسی پروژه پاسارگاد 2
پروژه پاسارگاد 2 جزو پروژه های تعاونی ساز بوده و قیمت آن علی الحساب است. برای تعیین قیمت هر واحد، مبلغ ضریب طبقه و ضریب مرغوبیت واحد نیز جدا در نظر گرفته می شود.
در پروژه پاسارگاد 2 الویت انتخاب واحد بر حسب امتیاز بندی است. به این ترتیب که هر شخصی که اقساط خود را سر موعد پرداخت نماید در انتخاب واحد و طبقه اولویت دارد.
لوکیشن پروژه‌ی پاسارگاد 2
پروژه پاسارگاد 2 در شهرک راه آهن یعنی شرقی ترین بخش منطقه 22 واقع شده است. پروژه در مجاورت پارک جنگلی چیتگر، مجتمع تجاری و تفریحی طوبی و دریاچه شهدای خلیج فارس قرار گرفته است . ساکنین واحدهای این پروژه به مرکز تجاری تفریحی ایران مال، تهران مال و رزمال نیز دسترسی عالی خواهند داشت .
پروژه پاسارگاد ۲ در نزدیکی مراکز حمل و نقل عمومی اعم از تاکسیرانی و مترو چیتگر نیز قرار دارد.
موقعیت پروژه پاسارگاد 2
دسترسی برج ها
این پروژه در مجاورت دو بزرگراه آزادگان شمال به جنوب و همچنین اتوبان‌های شهید همت، اتوبان شهید خرازی، اتوبان شهید حکیم(اتوبان شهید همدانی) قرار دارد.
تعداد طبقات و واحد های برج پاسارگاد 2
پروژه پاسارگاد ۲، دارای ۳ بلوک می باشد. هر یک از این بلوک ها دارای ۷ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی، ۲ طبقه پارکینگ و یک طبقه تجاری می باشد. در هر طبقه از بلوک ها ۶ واحد قراردارد و در مجموع هر بلوک شامل ۴۲ واحد می باشد. در مجموع این پروژه ۱۲۶ واحد دارد.
امکانات برج پاسارگاد ۲
پروژه پاسارگاد دارای امکاناتی از قبیل سالن ورزشی، لابی مجلل برای هر برج، سالن اجتماعات، آنتن مرکزی، سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد. همچنین هر برج مجهز به آسانسور مجزا و فضای سبز می باشد. آیفون تصویری، کابینت ام دی اف، چیلر یا سرمایش و گرمایش مرکزی، پارکینگ، انباری و شوتینگ زباله از دیگر امکانات این پروژه می باشد. همه ی واحدها دارای دید عالی می باشند. علاوه بر این به مناطق تفریحی و تجاری و همچنین شریان های ارتباطی منطقه دسترسی آسانی دارند یکی از بهترین گزینه ها جهت سرمایه گذاری در منطقه 22 می باشد.
مفاد و نوع قرارداد پروژه پاسارگاد 2
قیمت واحدها در پروژه پاسارگاد ۲ به صورت علی الحساب می باشد . برای معامله و نقل انتقال باید مراحلی طی شود. پس از انجام هرگونه معامله ای، ابتدا از تعاونی استعلام کامل انجام می گیرد. سپس موارد زیر به دقت بررسی می شود:
1-شخص فروشنده باید مالک باشد.
2-شخص فروشنده باید در قید حیات باشد.
3-مورد معامله قابل انتقال به غیر باشد.
4-مورد معامله مشمول جریمه نشده باشد.
4-مورد معامله جزء املاک ارثی نباشد.
5-مورد معامله جزء مهریه نباشد.
پس از آن، بنا بر توافق طرفین، امتیاز مورد نظر توسط یک فقره چک بانکی انتقال پیدا می نماید.
قیمت واحدهای پروژه پاسارگاد 2
ساخت واحدهای این پروژه از ابتدای سال 97 آغاز شد. در همان سال فروش واحدها به صورت متری 2،750،000 برای واحدهای مسکونی و متری 12،900،000 برای واحد های تجاری قرارداد تعیین شد. البته با گذشت زمان و با توجه به نرخ تورم، قیمت ها تغییر کرده و به روز می شوند. همچنین جهت اطلاع از قیمت دقیقتر و دیگر شرایط این پروژه میتوانید با یکی از املاک معتبر منطقه 22 از طریق شماره درج شده در زیر تصویر تماس حاصل کنید
