عدم فراهم نمودن زیرساخت های لازم در منطقه 22 باعث ایجاد مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر شده است. به خصوص شلوغی اطراف دریاچه و عدم دسترسی به امکانات رفاهی، درمانی و بهداشتی می تواند برای برخی از شهروندان به عنوان یک عیب محسوب شود.
منظقه 22 علی رغم پیشرفت های بسیار زیادی که در دو دهه گذشته کرده است، ممکن است به دلیل قرار گرفتن در کنار مراکز تفریحی و تجاری مشکلاتی را برای ساکنان آن ایجاد کند. برای همین بهتر است در صورت علاقه به نقل مکان از سایر مناطق (در شرق، شمال یا جنوب) به غرب تهران یا خرید مسکن و سکونت در این بخش به این نکات توجه داشته باشید.
مشکلات منطقه 22 و دریاچه چیتگر
ساخت و سازهای بسیار زیادی که در منطقه 22 تهران انجام شده است و به خصوص انبوه برج های بلند این منطقه می تواند باعث ایجاد نارضایتی برای برخی از شهروندان شود. برای همین به عنوان یک سرمایه گذار باید در این مورد بیشتر تحقیق کنید.
به خصوص با توجه به مواردی که در زیر لیست شده اند شاید لازم باشد دقت بیشتری در خرید ملک در این بخش داشته باشید:
ساخت و ساز غیراستاندارد
در صورت نیاز به خرید ملک و مسکن در اطراف دریاچه چیتگر (یا در شهرک های قرار گرفته در منطقه بیست دو تهران)، بهتر است به استاندارد بودن ساخت و سازها دقت کنید.
زیرا در برخی از موارد ممکن است استانداردهای لازم در ساخت واحدهای تجاری و مسکونی رعایت نشده باشد.
آب آشامیدنی
به نظر برخی از شهروندان، آب آشامیدنی منطقه 22 از کیفیت کافی برخوردار نیست. برای همین می توان آن را یکی از مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر و سایر بخش ها و شهرک های این منطقه برشمرد.
مدارس و امکانات دولتی
برخی از شهروندان عدم دسترسی به مدارس دولتی را یکی از مشکلاتی می دانند که در منطقه 22 تهران به چشم می خورد. برای همین در صورت نیاز به این مدارس باید به این نکته توجه داشته باشید.
شلوغی و افزایش جمعیت
با توجه به شلوغی برخی از بخش های منطقه بیست دو، که به دلیل قرار گرفتن مراکز تجاری و تفریحی در این بخش از پایتخت است، ممکن است برخی از شهروندان مشکلاتی در تردد به این بخش ها داشته باشند.
همچنین، وجود سروصدا را یکی دیگر از مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر می توان محسوب کرد که به خصوص برای افرادی که نیاز به آرامش دارند می تواند آزار دهنده باشد.
مشکلات دریاچه چیتگر
علاوه بر موارد لیست شده در بالا، بخشی از مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر مربوط به احداث دریاچه خلیج فارس به عنوان یک دریاچه مصنوعی در این منطقه است.
اگر چه این دریاچه می تواند با تعدیل هوا و ایجاد فضایی مطبوع به عنوان یکی از مهم ترین مراکز تفریحی و نقاط مثبت گردشگری برای این منطقه محسوب شود، اما راکد بودن آب دریاچه یکی از مشکلاتی است که ممکن است باعث ایجاد مشکلاتی شود.
برای مثال افزایش حشرات در محیط اطراف دریاچه یکی از مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر است که در کنار شلوغی آن می تواند برای ساکنان مطلوب نباشد.
به خصوص در شرایطی که با بحران کم آبی مواجه هستیم، آبگیری دریاچه به راحتی ممکن نیست و ممکن است شاهد تشکیل گنداب در بخش هایی از آن باشید.
مشکلات زباله
یکی دیگر از مشکلاتی که برخی از ساکنان در بخش هایی از منطقه 22 مانند شهرک شهید باقری و چند نقطه دیگر از آن رنج می برند، مشکل زباله است. انباشت این زباله ها خواهد توانست با ایجاد کانون بوی نامساعد و تجمیع حشرات بسیار نامطبوع باشد.
زیرساخت های بهداشتی و درمانی
عدم ایجاد انشعاب فاضلاب و عدم دسترسی مناسب به مراکز درمانی تخصصی و کلینیک ها نیز برای برخی از بیماران مشکلاتی را در بخش هایی از منطقه 22 به همراه داشته است.
سایر مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر
یک نکته دیگر که ممکن است در بلند مدت برای شهروندان تهرانی مشکلاتی را به دنبال داشته باشد، ارتفاع بلند برج هایی است که در این منطقه ساخته می شوند. زیرا ارتفاع بالا و تراکم زیاد برج ها خواهد توانست به مرور باعث افزایش این مشکلات برای ساکنان و حتی سایر بخش های منطقه 22 شود.
جمع بندی
منطقه 22 تهران نیز مانند سایر بخش های پایتخت با مشکلاتی دست و پنجه نرم می کند، که با برنامه ریزی و مدیریت آن ها می توان به افزایش رفاه شهروندان کمک کرد.
در این متن تلاش شد به چند مورد از مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر و سایر شهرک ها و بخش های منطقه 22 تهران اشاره ای داشته باشیم. به طور حتم این موارد در سایر بخش های کلان شهر تهران نیز به چشم می خورند. برای همین نیاز به مدیریت کلان شهری برای رفع آن ها خواهد بود.
آسان یاب امیدوار است که کلیه ساکنان این بخش از تهران بزرگ بتوانند از آب سالم و شیرین یا سایر امکانات رفاهی، درمانی و بهداشتی به طور کامل برخوردار شوند.
علاوه بر این، امید می رود بتوان با ایجاد زیرساخت های لازم و رعایت استانداردهای ساخت و ساز شاهد ارتقای کیفیت زندگی در این بخش از تهران بزرگ باشیم.
آیا امکان رفع همه مشکلات برج های اطراف دریاچه چیتگر وجود دارد؟
برخی از مشکلات (مانند عدم دسترسی به آب شیرین و گوارا یا انشعاب فاضلاب) را می توان با مدیریت بهینه منابع رفع نمود. علاوه بر این، امکانات دولتی و درمانی را می توان با برنامه ریزی و ایجاد زیرساخت های لازم در اختیار شهروندان قرار داد. اما در هر صورت برای دست یافتن به این اهداف نیاز به هزینه و صرف زمان خواهد بود.
آیا منطقه 22 و برج های اطراف چیتگر گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟
بله. مشکلاتی که در این متن ذکر شد در سایر بخش های تهران نیز کمابیش وجود دارند. برای همین نمی توان آن ها را مشکلات اساسی (به خصوص برای کسانی که با شرایط زندگی در تهران و شلوغی بیش از حد آن آشنا هستند) محسوب کرد.
