پروژه دیپلمات یکی از پروژه های آماده عرضه تعاونی سپاشهر در منطقه 22 چیتگر است که در 1 بلوک و بیش از ده طبقه اجرا می شود. این پروژه در زمره پیش فروش هایی است که جزو لوکس ترین پروژه های اجرا شده توسط این تعاونی قرار می گیرند.
آسان یاب قصد دارد در این متن به معرفی این پروژه و مشخصات واحدهای آن بپردازد. علاوه بر این تلاش خواهد شد نگاهی به نحوه خرید و حق امتیاز این پروژه داشته باشیم.
موقعیت مکانی پروژه دیپلمات تعاونی سپاشهر
پروژه دیپلمات در نزدیکی دریاچه مصنوعی چیتگر و در بخش های شمالی آن قرار گرفته است. این پروژه علاوه بر این به میدان ساحل که یکی از بخش های رو به رشد منطقه 22 است نزدیک می باشد و در بخش غرب آن قرار گرفته است.
برای همین از نظر دسترسی به امکانات تفریحی و شریان های ارتباطی در موقعیت بسیار مناسبی قرار دارد.
نکته مهم دیگر در ویوی بسیار زیبا و منحصر به فرد واحدهای پروژه است که نسبت به دریاچه مصنوعی خلیج فارس بسیار عالی و در شمالی ترین نقطه آن است. این موقعیت ویژه با قرار گرفتن در حلقه دوم دریاچه چیتگر برای واحدهای پروژه ایجاد شده است.
متراژ و تیپ واحدهای پروژه دیپلمات
متراژ واحدهای پروژه دیپلمات متفاوت است و از حدود 80 متر تا 140 متر در تغییر می باشد. برای همین با توجه به جانمایی یا پلان پروژه هر یک از واحدهای آن دارای فضای متفاوتی از 82، 115 و 127 متر تا 140 متر هستند.
تعداد طبقات و واحد پروژه دیپلمات
تعداد کل طبقات پروژه دیپلمات 13 طبقه است که از این میزان 1 طبقه لابی است و چند طبقه آن نیز زیر زمین قرار دارند. سایر طبقات که اکثرا دارای کاربری مسکونی هستند نیز روی زمین قرار دارند.
امکانات پروژه دیپلمات تعاونی سپاشهر
با توجه به لوکس بودن این پروژه انتظار می رود که امکانات متعددی در آن در اختیار ساکنان قرار گیرد. برای مثال، سیستم مدیریت ساختمان بی ام اس BMS که یکی از به روزترین سیستم های مدیریت ساختمان است در پروژه دیپلمات استفاده می شود. از جمله توانایی های این سیستم می توان به امکان کنترل سیستم روشنایی یا سیستم کنترل دما به طور هوشمند است.
سازنده پروژه دیپلمات چیتگر
پروژه دیپلمات توسط شرکت تعاونی سپاشهر به عنوان یکی از تعاونی های برتر در سال های 1400 و 1401 در حال اجرا است. برای همین از نظر اعتبار تعاونی در سطح بالایی قرار دارد.
تعاونی سپاشهر علاوه بر این پروژه، پیش فروش های دیگری را که در زمره بهترین پیش فروش های منطقه 22 چیتگر قرار می گیرند در دست اجرا دارد. از جمله می توان به پروژه های زیر اشاره کرد:
- پروژه ایران 1
- پروژه ایران 2
- پروژه سفیر
- پروژه فرشته الهیه
- پروژه ایران بانک ملی
- پروژه کامرانیه
موعد تحویل پروژه دیپلمات
این پروژه یکی از اولین پیش فروش هایی است که در سال های 1397 و 1398 مراحل اجرایی آن توسط تعاونی سپاشهر آغاز شد. بنا بر پیش بینی های صورت گرفته در بازه زمانی تا سال 1404 امکان اتمام پروژه و تحویل آن به اعضا فراهم خواهد شد.
میزان پیشرفت پروژه دیپلمات تعاونی سپاشهر
با توجه به آخرین تغییرات در مراحل فونداسیون، سفت کاری و نازک کاری، می توانید ضمن تماس با کارشناسان، از میزان پیشرفت پروژه دیپلمات یا سایر پروژه های در حال اجرا توسط تعاونی سپاشهر در منطقه 22 چیتگر و در بخش های مختلف آن آگاه شوید.
شرایط پرداخت و پیش فروش پروژه دیپلمات
واریزی اولیه این پروژه در سال 1397 و با آغاز روند اجرایی ان به مبلغ 65 میلیون تومان انجام گرفت. پس از آن نیز مبلغ 380 میلیون تومان تا پایان سال 1399 واریز داشت. این واریزی ها توسط اعضای تعاونی در سال های 1400 و 1401 نیز ادامه داشته است. به گونه ای که مجموع اقساط پرداخت شده در سال 1401 که در چند مرحله انجام شد بالغ بر 500 میلیون تومان (پانصد و ده میلیون تومان) بود.
اقساط پروژه دیپلمات در سال 1402
سر رسید قسط این پروژه در سال 1402 که باید در 9 ام اردیبهشت ماه سال واریز می شد برابر با 165 میلیون تومان بود. لازم است اشاره شود واریزی به روز این پروژه در سال 1402 بیش از یک میلیارد و صد میلیون تومان است.
حق امتیاز پروژه دیپلمات چیست؟
حق امتیاز به مبلغی گفته می شود که علاوه بر مبالغ واریزی و اقساط باید به طور جداگانه به اعضای تعاونی برای خرید آن توسط سرمایه گذاران پرداخت شود. این امتیاز با توجه به پرداختی ها و به مرور زمان افزایش می یابد.
رتبه بندی و امتیاز پروژه دیپلمات
امتیاز پروژه دیپلمات و رتبه بندی آن مانند سایر پروژه های در دست اجرا توسط تعاونی سپاشهر با توجه به مبالغ پرداختی توسط اعضا محاسبه می شود.
فروش امتیاز پروژه دیپلمات
خرید امتیاز پروژه دیپلمات و سایر پیش فروش های منطقه 22 باید پس از استعلام از دفتر تعاونی سپاشهر به صورت قانونی و رسمی صورت پذیرد.
