معرفی تعاونی مسکن های منطقه 22

آشنایی با بهترین تعاونی های مسکن منطقه 22 تهران می تواند امکان یک سرمایه گذاری مطمئن را برای شهروندان فراهم کند.

برای همین بسیاری از مردم در تهران و کرج یا سایر نقاط کشور به دنبال آشنایی با بهترین تعاونی ها و پیش فروش های منطقه 22 تهران هستند.

سوالات متداول در مورد تعاونی های مسکن تهران:

در صورت نیاز به سرمایه گذاری در پروژه های منطقه 22 یا خرید امتیاز واحدهای تجاری و اداری یا واحدهای مسکونی ممکن است سوالات متعددی داشته باشید:

• بهترین تعاونی مسکن در منطقه 22 کدام است؟
• لیست شرکت های تعاونی منطقه 22 چیست؟
• اعتبار کدام تعاونی بیشتر است؟
• کدام تعاونی ها از اعتبار کافی برخوردار نیستند؟
• پروژه های مطمئن چیتگر که دارای بهترین قیمت هستند کدامند؟

در این متن تلاش شده است ابتدا مفهوم تعاونی را تعریف کنیم. پس از آن به معرفی مهم ترین تعاونی های مسکن در منطقه 22 تهران خواهیم پرداخت.

به طور حتم، در صورت نیاز به آشنایی بیشتر با این تعاونی ها و پیش فروش های منطقه 22 لازم است با توجه به قیمت خرید امتیاز این پروژه ها و هزینه سرمایه گذاری با کارشناسان املاک مشورت کنید.

آسان یاب تلاش کرده است برای رفاه حال سرمایه گذاران و علاقه مندان به سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران مشاوره های لازم را در اختیار آن ها قرار دهد. برای همین هر سوالی داشتید می توانید از ما بپرسید.

تعاونی مسکن چیست؟

شاید بدانید که شرکت های تعاونی دولتی متعددی در ایران در امور بازرگانی و عرضه و توزیع کالا فعال هستند.

اما باید بدانید که بخشی از تعاونی ها به طور اختصاصی در حوزه مسکن فعالیت می کنند. به خصوص شرکت ها و سازمان های دولتی که نیاز به تامین مسکن برای کارکنان خود دارند ممکن است اقدام به تاسیس تعاونی مسکن بنمایند.

شرکت تعاونی به عنوان یک شخصیت حقوقی شناخته می شود که با مشارکت افراد مختلف تشکیل شده است.

هدف از شرکت های تعاونی همکاری افراد برای انجام فعالیت های اقتصادی، بازرگانی، عمرانی و ساختمانی است.

یک تعاونی چگونه امکان ساخت و ساز در تهران را خواهد داشت؟

بسیاری از تعاونی های فعال در شهر تهران نیز در واقع به دنبال ساخت و تامین مسکن با استفاده از تسهیلات دولتی و بانکی و همراهی کارکنان یا اعضای خود و سرمایه گذاران هستند.

پس به طور کلی یک تعاونی با دو روش اقدام به تامین منابع مورد نیاز برای ساخت و ساز می کند:

1. مشارکت اعضا که با پرداخت مبالغ نقد و اقساطی به پیشرفت پروژه کمک می کنند.
2. تسهیلات بانکی و دولتی (مانند زمین ارزان و ….)

انواع تعاونی چیست؟

تعاونی های مسکن در منطقه 22 تهران را به طور کلی می توان به دو دسته زیر تقسیم کرد:

• تعاونی های وابسته به نهادها و سازمان های دولتی
• تعاونی های خصوصی یا شخصی

تعدادی از تعاونی های معتبر منطقه 22 وابسته به سازمان های دولتی بوده و به همین دلیل از نظر بسیاری از سرمایه گذاران اعتبار بالاتری دارند.

آیا تعاونی های مسکن غیردولتی اعتیار لازم را ندارند؟

تعاونی های مسکن که توسط بخش خصوصی مدیریت می شوند و وابسته به سازمان های دولتی نیستند، ممکن است در برخی از موارد بهتر از تعاونی های دولتی باشند.

اما در مواردی نیز عملکرد آن ها قابل اطمینان نیست و در پایبندی به تعهدات خود و عرضه مسکن با شرایط و قیمت مناسب به درستی عمل نمی کنند.

برای همین باید باید قبل از سرمایه گذاری در منطقه 22 در مورد این تعاونی ها تحقیق کنید. تا بتوانید با توجه به اعتبار این تعاونی ها و مشورت با افراد آگاه نسبت به سرمایه گذاری روی پروژه های مسکونی اقدام کنید.

چند درصد ساخت و سازها در منطقه 22 توسط تعاونی های مسکن انجام می شود؟

در منطقه 22 تهران بیش از 80 درصد پروژه ها و برج های مسکونی توسط تعاونی های مسکن ساخته شده اند. به همین دلیل است که اهمیت تعاونی ها در این بخش از تهران بسیار بیشتر از مناطق دیگر پایتخت است.

زیرا در بسیاری از بخش های شمال، شرق و جنوب تهران یا در مناطق قدیمی پایتخت ساخت و سازها بیشتر توسط بخش خصوصی و شهروندان به صورت پروژه های ساختمانی کوچک و چند طبقه اجرا می شود.

این در حالی است که تعاونی ها مهم ترین عامل توسعه منطقه 22 در غرب تهران هستند.

لیست شرکت های تعاونی مسکن در منطقه 22 تهران

در ادامه تعاونی های فعال در منطقه 22 به شما معرفی شده اند:

تعاونی ابنیه همت

شرکت تعاونی ابنیه همت یکی از شناخته شده ترین و معروف ترین تعاونی های منطقه 22 تهران است که کار خود را از حدود 10 سال پیش آغاز کرد و به تدریج با ساخت پروژه های مسکونی در منطقه 22 باعث جلب توجه بسیاری از سرمایه گذاران شد.

یکی از مشخصه هایی که پروژه های تعاونی ابنیه همت دارد در شیک بودن و به روز بودن فناوری ساخت آن ها است که امکان برخورداری از امکانات حداکثری را برای ساکنان فراهم می کند.

• پروژه لکسون

لکسون یک پروژه تجاری و اداری در منطقه 22 تهران است. این پروژه با چشم انداز بسیار خوبی که دارد توانسته دارای موقعیت ممتازی در این منطقه باشد. لازم به ذکر است لکسون دارای چند هتل و دید رو به دریاچه چیتگر است.

• سایر پروژه های ابنیه همت

ابنیه همت پروژه های دیگری مانند پروژه فرزانگان را در بلوار کوهک اجرا کرده است. علاوه بر این می توان به پروژه های ساختمانی زیر که توسط تعاونی ابنیه همت اجرا شده اند به عنوان ساخت و سازهای موفق در این منطقه اشاره کرد:

• آسمان آبی
• پروژه الوند
• پروژه زاگرس
• پروژه البرز

تعاونی ابنیه آکام

شرکت تعاونی ابنیه آکام پس از تاسیس در سال 1396 توانست به سرعت رشد کند و با اجرای چند پروژه در منطقه 22 توجه بسیاری را به خود جلب نماید.

اولین پروژه ای که ابنیه آکام در منطقه 22 اجرا کرد، پروژه نارنجستان 1 بود که در ابتدا استقبال چندانی از آن نشد. این پروژه در بلوار کوهک قرار داشت و پس از اجرا به تدریج توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرد.

پس از آن پروژه نارنجستان 2 توسط شرکت کلید خورد و پذره نویسی برای آن با استقبال قابل ملاحظه ای همراه بود.

این پروژه ها زودتر از موعد مقرر به اهداف از پیش تعیین شده دست پیدا کردند و بسیاری از آن ها تحویل خریداران شد.

ابنیه آکام در ادامه تمرکز خود را روی اجرای پروژه های نارنجستان 3 و نارنجستان 4 قرار داد که به ترتیب در شهرک های مهستان و شهرک مروارید اجرا شدند.

تعاونی مسکن سپاشهر

تعاونی سپاشهر کار خود را در منطقه 22 با پروژه دیپلمات در نزدیکی دریاچه چیتگر آغاز کرد. پس از آن نیز پروژه های متعددی را در این منطقه آغاز کرده است.

شرکت تعاونی مسکن سپاشهر با توجه به انتخاب بهترین موقعیت ها در منطقه 22 و کمترین قیمتی که برای تراکم اختصاص می دهد از معتبرترین و بهترین تعاونی ها در این بخش از پایتخت است.

مهم ترین پروژه های این تعاونی عبارت هستند از:

1. پروژه بانک ملی (که در منطقه کوهک قرار گرفته است)
2. پروژه فرشته الهیه (برج های f7 و f8 که در شهرک مرواریدشهر اجرا می شوند.)
3. پروژه s2 (این پروژه با نام پروژه سفیر نیز شناخته می شود)
4. پروژه k2 یا کامرانیه

تعاونی مسکن ارتش

این تعاونی از اولین تعاونی های فعال در منطقه 22 است که توانست به عامل توسعه و پیشرفت املاک دریاچه چیتگر و محدوده اطراف آن تبدیل شود.

شهرک چیتگر که در چند پهنه ساخته شده است در زمره مهم ترین ساخت و سازهای انجام شده در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی ارتش اجرا شده و دارای مشخصات منحصر به فرد خود از نظر ساخت و ساز شهری است.

پهنه a

این بخش از شهرک چیتگر توسط تعاونی ارتش در سال 1398 به پایان رسید و دارای 21 برج است. لازم به ذکر است از این پروژه با نام پروژه بوستان نیز یاد می شود.

• پهنه b

این پروژه با 15 برج با نام پروژه سورستان در منطقه 22 شناخته می شود و توسط شرکت تعاونی ارتش ساخته شده است.

• پهنه c

این پروژه با دارا بودن 8 برج در یک فاز مجزا اجرا شده و در زمره پروژه های شناخته شده می باشد که با نام پروژه نارنجستان در شهرک چیتگر از آن یاد می شود.

علاوه بر موارد لیست شده در بالا پروژه های دیگری (برای مثال در پهنه e) توسط تعاونی ارتش ساخته شده اند که سهام یا امتیاز آن ها در متراژهای مختلف بین اعضای تعاونی تقسیم شده است.

تعاونی مسکن آرین سازه

آرین سازه یکی دیگر از تعاونی های معتبر در منطقه 22 است که در بخش های مختلف دریاچه چیتگر یا دریاچه خلیج فارس و شهرک مروارید شهر به اجرای پروژه های مختلفی پرداخته است.

تاسیس آرین سازه در سال 84 صورت گرفته است و در چند سال گذشته نقش قابل توجهی در ساخت و یازهای صورت گرفته در منطقه 22 تهران داشته است.

بلوک های c و h توسط آرین سازه اجرا شده اند و علاوه بر این مسئول اجرای پروژه های ستین و پردیس شرق بوده است.

تعاونی مهرآفرین

شرکت تعاونی مهر آفرین یکی دیگر از شرکت های انبوه ساز در منطقه 22 تهران است که مجری پروژه آسمان یا منازل قرار گرفته در شهرک شهید باقری بوده است. این منازل در 4 تا 6 طبقه توسط این تعاونی ساخته شده اند.

پروژه الماس که در سال 85 توسط تعاونی مهر آفرین ساخته شد نیز در زمره ساخت و سازهای معروف صورت گرفته در منطقه 22 تهران است.

برای همین پروژه های موفق است که می توان مهر آفرین را در زمره تعاونی های موفق و معتبر این منطقه محسوب کرد.

پروژه برلیان که از جمله پروژه های معروف در نزدیکی چیتگر است نیز به عنوان یکی از بهترین پروژه های مروارید شهر توسط مهر آفرین اجرا شده است. این پروژه با داشتن اسکلت ضد زلزله و نمای بسیار زیبا از چشم انداز منحصر به فردی برخوردار است.

شرکت تعاونی ابنیه همسا

پروژه همسا یکی از پروژه هایی است که در بلوار کوهک ساخته شده است و در زمره پروژه های موفق ساخته شده توسط تعاونی ابنیه همسا قرار دارد.

البته سابقه فعالیت ابنیه همسا در منطقه 22 و نزدیکی چیتگر فقط چند سال است و برای همین نسبت به سایر تعاونی ها کمتر شناخته شده است.

اریکه سپاهان

شرکت تعاونی نامی اریکه سپاهان توانسته است با استفاده از نیروهای جوان و متخصص در زمره تعاونی های معتبر منطقه 22 تهران قرار گیرد.

به عنوان یکی از پروژه های اجرا شده توسط اریکه سپاهان می توان به برج مروارید 1 اشاره کرد که دارای 30 طبقه است.

پروژه مروارید 2 نیز پس از برج مروارید یک توسط این تعاونی اجرا شده است و در کنار دو پروژه بقیه ا… و پروژه میلان در زمره ساخت و سازهای مشهور و پیش فروش های منطقه 22 قرار دارد.

تعاونی منابع انسانی شهرداری

تعاونی مسکن منابع انسانی شهرداری پروژه های مدرن و خوبی را در بلوار کوهک اجرا کرده است. واحدهای این پروژه به دلیل داشتن سند و موقعیت منحصر به فرد خود از شهرت بسیار بالایی در نزدیکی چیتگر برخوردار هستند.

برای مثال پروژه مدیران شهرداری نیز که در بلوار کوهک قرار گرفته است در زمره برج های شناخته شده در نزدیکی دریاچه خلیج فارس است که دسترسی بسیار خوبی به مراکز تجاری و امکانات منطقه 22 دارد.

جمع بندی

در این متن تلاش شد به چند مورد از تعاونی هایی که در لیست شرکت های تعاونی مسکن تهران در منطقه 22 قرار دارند اشاره شود.

به طور حتم آشنایی با این تعاونی ها می تواند به شما کمک کند پروژه های مطمئن چیتگر را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.

همان طور که اشاره شد آسان یاب می تواند در صورت نیاز شهروندان محترم در تهران یا سرمایه گذارانی که علاقه مند به خرید امتیاز پیش فروش های منطقه 22 هستند مشاوره های لازم را در مورد موقعیت و شرایط خرید آن ها در اختیار شما قرار دهد.

امیدوار هستیم با استفاده از این خدمات و دریافت پاسخ سوالات خود موفق به یک سرمایه گذاری موفق در پروژه های منطقه 22 تهران شوید و در آینده شاهد به ثمره نشستن تلاش های خود باشید.