آیا می دانید میزان افزایش قیمت ملک در شرق یا جنوب تهران یا منطقه 22 و سایر نقاط در غرب تهران در سال های آینده به چه میزان خواهد بود؟
بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال آگاهی از آینده خرید ملک در اطراف دریاچه چیتگر و غرب تهران هستند. برای همین است که آگاهی از چشم انداز رشد قیمت مسکن و واحدهای تجاری، اداری و مسکونی در هر یک از بخش های پایتخت برای آن ها مهم است.
در این متن قصد داریم به بیان چند نکته برای کسانی که علاقه مند به سرمایه گذاری در بخش املاک و مسکن هستند ببپردازیم.
آیا قیمت ملک در محدوده های مختلف تهران رشد خواهد داشت؟
در بخش های مختلف تهران اعم از شمال، جنوب یا شرق و غرب تهران شاهد رشد قیمت مسکن در چند سال منتهی به سال 1400 بوده ایم. این رشد قیمت در سال های 1401 و 1402 نیز به افزایش خود ادامه داد. به نظر می رسد که در سال های آینده نیز در صورت عدم کنترل نرخ تورم شاهد افزایش قیمت ملک در هر یک از این مناطق باشیم.
برای همین خرید ملک در کلیه نقاط و محدوده های کلان شهر تهران یکی از بهترین راه ها برای حفظ دارابیی شما و کاهش ارزش پول خواهد بود.
آیا پیش فروش های منطقه 22 گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری هستند؟
منطقه 22 چیتگر نیز مانند بسیاری از مناطق تهران شاهد افزایش قیمت ملک در سال های 1399 و 1400 بود. این افزایش ها در سال های پس از آن نیز ادامه داشت. برای همین بسیاری از افرادی که اقدام به سرمایه گذاری در این بخش کرده بودند توانستند شاهد چند برابر شدن قیمت املاک و دارایی خود باشند.
اما باید دقت کنید که در صورت نیاز به خرید امتیاز یکی از پیش فروش های منطقه 22 در اطراف دریاچه خلیج فارس یا سایر شهرک های قرار گرفته در این محدوده مانند شهرک شهید خرازی، بلوار اردستانی و … به چند نکته توجه داشته باشید:
– کلاهبرداری های پروژه های منطقه 22 تهران
در چند سال گذشته شاهد چندین مورد کلاهبرداری توسط تعاونی های غیر معتبر یا افراد سودجو (مانند کلاهبرداری پروژه حکیم) بوده ایم. این کلاهبرداری ها باعث شد تا تعدادی از شهروندان به جای برخورداری از مزایای سرمایه گذاری روی ملک شاهد ضرر باشند.
برای همین در صورت نیاز به خرید یکی از پیش فروش های منطقه 22 قبل از هر چیز باید پروژه های متعلق به تعاونی های معتبر را برای خرید انتخاب کنید.
– شرایط نقد و اقساط پیش فروش های منطقه 22
یکی دیگر از مهم ترین نکاتی که برای خرید پیش فروش های منطقه 22 و سرمایه گذاری در اطراف دریاچه مصنوعی چیتگر باید به آن توجه داشت در هزینه لازم برای پرداخت به صورت نقدی و اقساط هر یک از واحدهای پیش فروش شده است.
به طور حتم باید به عنوان یک سرمایه گذار توان خرید این املاک و پیش فروش ها را داشته باشید. یک راه دیگر، برای افرادی که توان خرید امتیاز یک واحد را ندارند، خرید سهام این پیش فروش ها است.
مزایای مشاوره با کارشناسان
در هر صورت مشاوره با کارشناسان املاک به شما کمک خواهد کرد تا بهترین پروژه را متناسب با سرمایه خود انتخاب کنید.
علاوه بر این خواهید توانست از مشاوره این افراد برای آگاهی از موارد زیر استفاده کنید:
- درصد پیشرفت پروژه های منطقه 22
- دسترسی های پروژه های در حال اجرا در چیتگر
- امکانات پیش فروش های منطقه 22
- زمان اتمام عملیات ساخت و تحویل پیش فروش ها
- نحوه تنظیم قرارداد برای خرید امتیاز از اعضای تعاونی
- ….
جمع بندی
شاید خرید ملک در پیش فروش های منطقه 22 چیتگر به دلیل موقعیت ممتازی که این بخش از کلان شهر تهران دارد بهتر از سرمایه گذاری در شرق، جنوب یا حتی بخش های شمالی پایتخت باشد. با این وجود باید دقت کنید که خرید خود را از تعاونی ها و افراد حقیقی یا حقوقی دارای اعتبار بالا انجام دهید.
علاوه بر این، بهترین پیش فروش های چیتگر که امکان خرید امتیاز آن ها به صورت نقد و اقساط وجود دارد را پس از مشاوره با کارشناسان آگاه انتخاب کنید.
آسان یاب امیدوار است بتواند سهمی در ارائه این خدمات و آگاهی بخشی به اقشار مختلف جامعه برای خرید یکی از بهترین پروژه ها و پیش فروش های منطقه 22 داشته باشد.
