آیا می دانید بررسی تفصیلی پیش فروش ها و آشنایی با مشخصات هر یک از پروژه های منطقه 22 تهران چه مزایایی برای خریدران و سرمایه گذاران دارد؟ شما می توانید با استفاده از این بررسی ها در مورد اطلاعات و مشخصات هر یک از این پروژه ها اطلاعات جامع تری به دست آورید.
علاوه بر این، خواهید توانست به مقایسه پیش فروش های اطراف دریاچه چیتگر بپردازید و بهترین واحدها یا پروژه ها را برای خرید در شهرک ها و بخش های مختلف منطقه 22 انتخاب کنید.
خوشبختانه کارشناسان آگاه به پیش فروش های منطقه 22 می توانند در این زمینه اطلاعات جامع تری در اختیار شما قرار دهند. با این وجود آسان یاب تلاش کرده است به چند مورد از مهم ترین فاکتورهایی که در بررسی تفصیلی پروژه ها به آن ها اشاره می شود پرداخته است:
پروژه های پیش فروش منطقه 22 چیتگر
در منطقه بیست و دوی پایتخت شاهد اجرای پیش فروش های متعددی هستیم که هر یک از آن ها ممکن است توسط یکی از تعاونی های مسکن فعال در این بخش از پایتخت در حال اجرا و توسعه باشد.
برای مثال، می توان به تعاونی های متعلق به ارتش یا سپاه و سایر نهادهای نظامی و دستگاه های اجرایی اشاره کرد که هر یک ساخت و سازهایی را با استفاده از تعاونی ها برای اعضای خود در چند سال گذشته شده اند.
برخی از این پروژه ها که در چند سال قبل اجرا شده اند عبارت هستند از: ایران مال، تهران مال، رز مال، لکسون، نارنجستان، شهرک شهید خرازی، پروژه های بلوار اردستانی و سایر پروژه هایی که در حال اجرا می باشند.
بررسی تفصیلی هر یک از این پروژه ها باید با در نظر گرفتن فاکتورهای زیر صورت پذیرد:
– امکانات پروژه
امکانات هر یک از پروژه ها که پس از اتمام آن ها در اختیار اعضای تعاونی و دارندگان امتیاز واحدها قرار خواهد گرفت یکی از مهم ترین فاکتورهایی است که باید در هر پروژه به طور دقیق مورد ارزیابی قرار گیرد.
البته بسیاری از پروژه ها دارای امکانات مشابهی هستند. اما در هر صورت میزان امکانات در هر پروژه یا مشخصات هر یک از آن ها مانند تعداد طبقات و واحدهای هر برج یا ساختمان می تواند تفاوت زیادی داشته باشد.
– متریال واحدها
زیربنا و متریال واحدهای هر یک از پیش فروش های منطقه 22 با توجه به مساحت ملک مورد استفاده و تعداد واحد در هر طبقه می تواند متفاوت باشد. برای همین در بررسی تفصیلی باید به این نکات نیز توجه کرد.
– قیمت خرید امتیاز واحدها
قیمتی که هر یک از اعضا برای خرید امتیاز واحدهای هر پیش فروش باید پرداخت کنند متفاوت است. این مبلغ می تواند از چند صد میلیون تا میلیاردها تومان برای هر سهم یا امتیاز باشد. برای همین شاید مهم باشد که به این جنبه از موضوع نیز به طور دقیق نگاه کرد تا مبالغ نقد و اقساط مشخص شوند.
– سرعت پیشرفت پروژه
زمان اتمام عملیات یا سرعت پیشرفت پروژه های در حال اجرا در اطراف دریاچه مصنوعی خلیج فارس (یا هر یک از نقاط قرار گرفته در منطقه 22 تهران) می تواند فاکتور تعیین کننده ای برای خرید و سرمایه گذاری در ان ها محسوب شود.
به خصوص که در مواردی شاهد تاخیر و کندی بیش از حد پروژه های در حال اجرا و عدم پایبندی برخی از تعاونی ها به تعهدات خود بوده ایم.
برای همین اعتبار تعاونی و سرعت اجرای پروژه که نقش مستقیم در زمان اتمام عملیات ساخت ان با توجه به برنامه ریزی های صورت گرفته دارد باید حتما مد نظر قرار گیرد.
جمع بندی
در منطقه 22 چیتگر پروژه های متعددی در چند سال گذشته به اتمام رسیده اند و چندین پیش فروش و پروزه نیز در حال اجرا هستند. برای همین بررسی تفصیلی آن ها باید با در نظر گرفتن نکاتی که در این متن به ان ها اشاره شد صورت پذیرد. به طور حتم با این کار می توان خدمات ارزنده ای به خریداران و سرمایه گذاران علاقه مند به خرید مسکن و امتیاز در اطراف دریاچه چیتگر و غرب تهران در منطقه 22 پایتخت کرد.
آسان یاب امیدوار است که کلیه شهروندان امکان استفاده از این مشاوره ها و انتخاب بهترین پروژه های پیش فروش را در این بخش از تهران بزرگ داشته باشند.
