منطقه 22 تهران یکی از جوان‌ترین و مدرن‌ترین مناطق پایتخت ایران است که به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی و تفریحی متعدد، به عنوان یکی از قطب‌های اقتصادی و گردشگری تهران شناخته می‌شود. این منطقه در شمال غربی تهران واقع شده و از شمال به کوه‌های البرز، از شرق به دریاچه چیتگر، از جنوب به آزادراه تهران – کرج و از غرب به اراضی عباس آباد محدود می‌شود.
با توجه به رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن در تهران، سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران باشد. این منطقه به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی و تفریحی متعدد، دسترسی مناسب به سایر نقاط شهر و آینده روشن، پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت مسکن دارد.
مشخصات پروژه یاران منطقه 22:
پروژه یاران یکی از پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است که توسط شرکت تعاونی مسکن مهر ایثار در حال ساخت است. این پروژه در پهنه C اراضی چیتگر واقع شده است و دارای 4 بلوک است. هر بلوک این پروژه دارای 9 طبقه و 8 واحد مسکونی است.
تاریخ شروع پروژه:
پروژه یاران در سال 1398 آغاز شد و طبق برنامه‌ریزی، قرار است در سال 1406 به بهره‌برداری برسد.
موقعیت مکانی عالی: دسترسی به مراکز خرید، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی
پروژه یاران در انتهای همت غرب، بلوار پژوهش، پهنه C اراضی چیتگر واقع شده است. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.
امکانات رفاهی و تفریحی مدرن: رفاه و آسایش ساکنان
پروژه یاران دارای امکاناتی متنوع و مدرن است که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
شرکت تعاونی سازنده معتبر: اطمینان خاطر از تحویل پروژه در موعد مقرر
شرکت تعاونی مسکن مهر ایثار یکی از شرکت‌های تعاونی معتبر در زمینه ساخت و ساز مسکن است. این شرکت تاکنون پروژه‌های متعددی را در منطقه 22 تهران و سایر نقاط کشور ساخته است. از جمله پروژه‌های دیگر این شرکت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- پروژه نارنج 1
- پروژه نارنج 2
- پروژه نارنج 7
بررسی پروژه برای سرمایه گذاری:
پروژه یاران به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات متنوع و قیمت مناسب، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد. همچنین، امکانات متنوعی مانند سالن اجتماعات، سالن ورزش، استخر، سونا، جکوزی، فضای بازی کودکان و فضای سبز در این پروژه وجود دارد. قیمت واحدهای این پروژه نیز نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 مناسب‌تر است.
پیش پرداخت آسان: خرید واحد در پروژه یاران با اقساط بلندمدت
قیمت واحدها در پروژه یاران بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است. به عنوان مثال، قیمت یک واحد 100 متری در طبقه 10 این پروژه حدود 11 میلیارد تومان است. همچنین، پیش پرداخت اولیه برای خرید واحدهای این پروژه 30 درصد است.
امکانات جانبی و اختصاصی پروژه یاران چیتگر:
علاوه بر امکاناتی که در بالا ذکر شد، پروژه یاران دارای امکانات جانبی و اختصاصی دیگری نیز هست که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سیستم هوشمند کنترل دسترسی
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- دوربین مداربسته
- سیستم سرمایش و گرمایش هوشمند
- سیستم تهویه مطبوع
- سیستم تصفیه آب
موعد تحویل پروژه یاران:
پروژه یاران طبق برنامه‌ریزی، قرار است در سال 1406 به بهره‌برداری برسد.
متراژ واحد های مسکونی برج یاران
واحد های مسکونی پروژه یاران در متراژ های 100، 120، 140 و 160 متری طراحی شده اند. این متراژ ها پاسخگوی نیاز های مختلف خانواده ها است. واحد های 100 متری برای خانواده های کم جمعیت، واحد های 120 متری برای خانواده های متوسط و واحد های 140 و 160 متری برای خانواده های پرجمعیت مناسب هستند.
فاصله پروژه یاران تا امکانات شهری
پروژه یاران در مجاورت مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد. فاصله این پروژه تا مراکز خرید و تفریحی ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر به ترتیب حدود 1.5، 3 و 5 کیلومتر است. همچنین، این پروژه از طریق اتوبان های حکیم و همت به سایر نقاط شهر دسترسی دارد.
تعداد طبقات:
پروژه یاران دارای 38 طبقه است که 33 طبقه آن از واحدهای مسکونی تشکیل شده است. 5 طبقه باقیمانده از واحدهای تجاری و اداری است.
حق امتیاز پروژه:
حق امتیاز پروژه یاران برای هر متر مربع 10 میلیون تومان است.
جمع بندی: سرمایه‌گذاری هوشمندانه در پروژه یاران
پروژه یاران یکی از پروژه‌های مسکونی خوب در منطقه 22 تهران است که موقعیت مکانی مناسب، امکانات متنوع و قیمت مناسب دارد. این پروژه گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت محسوب می‌شود.
علاوه بر موارد ذکر شده در متن بالا، پروژه یاران مزایای دیگری نیز دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.
- سرمایه‌گذاری با کمترین ریسک: شرکت تعاونی سازنده پروژه یاران، شرکت تعاونی مسکن مهر ایثار است. این شرکت یکی از شرکت‌های تعاونی معتبر در زمینه ساخت و ساز مسکن است که تاکنون پروژه‌های متعددی را با موفقیت به بهره‌برداری رسانده است. بنابراین، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خیال آسوده در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند.
- امکانات مدرن و نوین: پروژه یاران دارای امکانات مدرن و نوینی است که رفاه و آسایش ساکنان را فراهم می‌کند. از جمله این امکانات می‌توان به سیستم سرمایش و گرمایش هوشمند، سیستم تهویه مطبوع، سیستم تصفیه آب و سیستم اعلام و اطفاء حریق اشاره کرد.
- موقعیت مکانی مناسب: پروژه یاران در یکی از بهترین مناطق منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد.
با توجه به مزایای ذکر شده، پروژه یاران فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید واحدهای این پروژه، سرمایه خود را در یکی از بهترین مناطق تهران حفظ کنند و از مزایای آن بهره‌مند شوند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از پروژه و همچنین مشاهده فایل های مشابه، لطفا با ما تماس بگیرید.
