منطقه 22 تهران یکی از خوش‌مکان‌ترین مناطق پایتخت ایران است که به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی و تفریحی متعدد، از جمله دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، مراکز خرید و تفریحی ایران مال و بام لند، به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای سکونت و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود.
با توجه به رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن در تهران، سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاران باشد. این منطقه به دلیل برخورداری از امکانات رفاهی و تفریحی متعدد، دسترسی مناسب به سایر نقاط شهر و آینده روشن، پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت مسکن دارد.
مشخصات پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام یکی از پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است که توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) در حال ساخت است. این پروژه در پهنه C اراضی چیتگر واقع شده است و دارای 38 طبقه و 404 واحد مسکونی است.
تاریخ شروع پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام در سال 1398 آغاز شد و طبق برنامه‌ریزی، قرار است در سال 1403 به بهره‌برداری برسد.
آدرس و لوکیشن پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام در انتهای همت غرب، بلوار پژوهش، پهنه C اراضی چیتگر واقع شده است. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد.
امکانات پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام دارای امکاناتی متنوع و مدرن است که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سالن اجتماعات
- سالن ورزش
- استخر
- سونا
- جکوزی
- فضای بازی کودکان
- فضای سبز
- پارکینگ
- آسانسور
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
رزومه شرکت تعاونی سازنده:
شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) یکی از شرکت‌های تعاونی معتبر در زمینه ساخت و ساز مسکن است. این شرکت تاکنون پروژه‌های متعددی را در منطقه 22 تهران و سایر نقاط کشور ساخته است. از جمله پروژه‌های دیگر این شرکت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- پروژه نارنج 1
- پروژه نارنج 2
- پروژه نارنج 7
بررسی پروژه برای سرمایه گذاری:
پروژه مروارید خیام به دلیل موقعیت مکانی مناسب، امکانات متنوع و قیمت مناسب، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد. همچنین، امکانات متنوعی مانند سالن اجتماعات، سالن ورزش، استخر، سونا، جکوزی، فضای بازی کودکان و فضای سبز در این پروژه وجود دارد. قیمت واحدهای این پروژه نیز نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 مناسب‌تر است.
قیمت و پیش پرداخت پروژه مروارید خیام:
قیمت واحدها در پروژه مروارید خیام بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است. به عنوان مثال، قیمت یک واحد 100 متری در طبقه 10 این پروژه حدود 11 میلیارد تومان است. همچنین، پیش پرداخت اولیه برای خرید واحدهای این پروژه 30 درصد است.
امکانات جانبی و اختصاصی پروژه مروارید خیام:
علاوه بر امکاناتی که در بالا ذکر شد، پروژه مروارید خیام دارای امکانات جانبی و اختصاصی دیگری نیز هست که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سیستم هوشمند کنترل دسترسی
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- دوربین مداربسته
- سیستم سرمایش و گرمایش هوشمند
- سیستم تهویه مطبوع
- سیستم تصفیه آب
موعد تحویل پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام طبق برنامه‌ریزی، قرار است در سال 1403 به بهره‌برداری برسد.
دسترسی های پروژه مروارید خیام:
پروژه مروارید خیام دارای دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر است. این پروژه از طریق اتوبان‌های حکیم و همت به سایر نقاط شهر دسترسی دارد. همچنین، فاصله این پروژه تا مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر نیز کم است.
تعداد طبقات:
پروژه مروارید خیام دارای 38 طبقه است که 33 طبقه آن از واحدهای مسکونی تشکیل شده است. 5 طبقه باقیمانده از واحدهای تجاری و اداری است.
حق امتیاز پروژه مروارید خیام:
حق امتیاز پروژه مروارید خیام برای هر متر مربع 10 میلیون تومان است.
نتیجه گیری:
پروژه مروارید خیام یکی از پروژه‌های مسکونی خوب در منطقه 22 تهران است که موقعیت مکانی مناسب، امکانات متنوع و قیمت مناسب دارد. این پروژه گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت محسوب می‌شود.
علاوه بر موارد ذکر شده در متن بالا، پروژه مروارید خیام مزایای دیگری نیز دارد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.
- سرمایه‌گذاری با کمترین ریسک: شرکت تعاونی سازنده پروژه مروارید خیام، شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش (نزاجا) است. این شرکت یکی از شرکت‌های تعاونی معتبر در زمینه ساخت و ساز مسکن است که تاکنون پروژه‌های متعددی را با موفقیت به بهره‌برداری رسانده است. بنابراین، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خیال آسوده در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند.
- امکانات مدرن و نوین: پروژه مروارید خیام دارای امکانات مدرن و نوینی است که رفاه و آسایش ساکنان را فراهم می‌کند. از جمله این امکانات می‌توان به سیستم سرمایش و گرمایش هوشمند، سیستم تهویه مطبوع، سیستم تصفیه آب و سیستم اعلام و اطفاء حریق اشاره کرد.
- موقعیت مکانی مناسب: پروژه مروارید خیام در یکی از بهترین مناطق منطقه 22 تهران واقع شده است. این پروژه در مجاورت مراکز خرید و تفریحی، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر قرار دارد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارد.
با توجه به مزایای ذکر شده، پروژه مروارید خیام فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید واحدهای این پروژه، سرمایه خود را در یکی از بهترین مناطق تهران حفظ کنند و از مزایای آن بهره‌مند شوند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از پروژه و همچنین مشاهده فایل های مشابه، لطفا با ما تماس بگیرید.
